Кому проще взять ипотеку?

Кому проще взять ипотеку?

Специалисты банковского сектора рассказали, какие характеристики потенциального заемщика могут сослужить ему хорошую службу. Эксперты Тинькофф Ипотеки изучили более 500 тыс. заявок на оформление ипотечного займа, поданных в течение 2018 года, и выяснили, какие параметры помогают получить одобрение на кредит.

Возраст, пол и семейное положение

Как оказалось, мужчины, подавшие заявку на ипотеку, получают одобрение в 65% случаев, а женщины – в 61%. При этом, наличие семьи и «иждивенцев» нередко смущает банковских работников. Максимальный уровень одобрения зафиксирован у холостых и незамужних клиентов — 68% положительных решений. А вот тем, кто состоит в браке, кредит выдают в 62% случаях, в гражданском браке — в 57%, разведенным клиентам — в 61% случае. Вдовцам и вдовам ипотеку одобряли в прошлом году в 57% случаях.

Возраст также влияет на принятие решения о выдаче займа на покупку «вторички» или жилья в новостройке. Так, выше всего шансы получить ипотеку у молодых граждан в возрасте 26 до 35 лет. Если рассматривать более детально, то частота одобрений жилищного кредита в зависимости от возраста выглядит следующим образом:

  • 18–25 лет — 60%

  • 26–30 лет — 67%

  • 31–35 лет — 65%

  • 36–42 лет — 61%

  • 43–50 лет — 59%

  • 51 и выше — 55%

Сфера деятельности и доход

Большое внимание при рассмотрении заявки на кредит банковские работники уделяют не только уровню дохода потенциального заемщика, но и его месту работы, а так же форме занятости. В частности, наемным сотрудникам ипотеку дают гораздо охотнее, чем индивидуальным предпринимателям или владельцам ООО: доля одобрений заявок 64%, 46% и 37% соответственно.

В ТОП-10 сфер деятельности по частоте одобрения заявок на ипотечный кредит вошли:

  • Информационные технологии — 79%

  • Банки/финансы — 76%

  • Наука — 76%

  • Энергетика — 74%

  • Нефтегазовая промышленность — 73%

  • Страхование — 70%

  • Маркетинг — 69%

  • Подбор персонала — 66%

  • СМИ/ реклама — 66%

  • Металлургия/ промышленность/ машиностроение — 66%

Меньше всего одобрений на выдачу ипотеки получили клиенты, работающие в сфере услуг. Так, сотрудники салонов красоты и здоровья получают ипотеку лишь в 48% случаев, организаций по ремонту и обслуживанию автотранспорта — в 46%, частных охранных предприятий — только в 44%.

Что покупают в ипотеку?

Тип недвижимости, которую планируют приобрести с помощью займа, как показала статистика, сегодня не слишком влияет на конечное решение о выдаче ипотеки. Если несколько лет назад банки побаивались выдавать кредиты на покупку «первички», то в 2018 году покупатели новостроек получили ободрение в 62% случаев, а «вторички» - в 63%. При этом на покупку апартаментов кредиты давали чаще, чем на традиционные квартиры: 76% против 61%. А вот тем, кто хотел приобрести загородные дома и таунхаусы давали кредит лишь в 33% случаев. На покупку коммерческой недвижимости одобряется вообще только 26% заявок.

Жителям каких регионов, проще взять ипотеку?

Место жительства и гражданство потенциального заемщика также учитывается при рассмотрении заявки на получение жилищного займа. Граждане России получали одобрение на ипотечный кредит в 63% случаев, а иностранцы — в 52%.

Среди жителей российских регионов больше всего ипотечных кредитов было одобрено москвичам. Так, жители столицы получали кредит на покупку недвижимости в Москве в 73% случаев. Жители Северной столицы, желающие воспользоваться займом для приобретения недвижимости в Санкт-Петербурге, получили согласие банка в 70% случаев. Представители Московской области получили одобрение по 66% заявок, Новосибирской – по 62%, Нижегородской - 62%.

Реже всего ипотеку одобряют жителям Орловской (24%), Кировской (22%), Сахалинской (22%) и Ульяновской (22%) областей.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности